Apartment for Sale in Paranhos, Porto, Porto

O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. O edifício irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.Os acabamentos distinguem-se por:Betão armado com lajes maciças;Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;Alto isolamento acústico e térmico;Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;Porta de entrada de Segurança;Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”;Rodapé lacado;Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente;Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente;Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente;Terraço, varanda: pavimento cerâmico;Zonas comunsEntrada: pavimento cerâmico;Patamares de piso: pavimento cerâmico;Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente;Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.HabitaçõesHall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente;Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente;Móvel lavatório com tampo compacto;Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente;Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;Misturadora monocomando;Pio lava-louças embutido em aço inox;Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. Instalações electricasVideoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores “screen” com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.Garagens:Lugar de garagem T3 – SIM (2 lugares)Lugar de garagem T2 – SIM (1 lugar)Lugar de garagem T1 – SIM (1 lugar) Previsão de início de construção – Primeiro trimestre de 2024Previsão de conclusão – 30 a 36 meses